CG Ingenieros os desea Feliz Navidad

Cómo elegir franquicia para montar un negocio de éxito

Fuente : Levante

LEVANTE-EMV.COM Cuando un emprendedor decide abrir un negocio basado en el modelo de franquicia, es necesario tener en cuenta diversos aspectos, evitables, que pueden ser los causantes del éxito o fracaso de la empresa.

Según el portal Infocif, para comenzar los expertos recomiendan al emprendedor reconocer cuáles son los gustos, habilidades y condiciones personales, para que el trabajo diario proporcione ´satisfacción´ en el día a día del negocio.

Muy importante es consultar una Guía de Franquicias, para comparar las distintas alternativas que existen y poder elegir aquella que más se adecúe a la forma de vida del futuro empresario. Recomendaciones:

1. Seguir la actualidad económica para conocer los cambios que puedan producirse en la legislación vigente.

2. Comprobar las marcas en el Registro de Franquiciadores y en la Oficina de Patentes, así como foros de Internet, visitar ferias especializadas, para no "llevarse sorpresas".

3. Visitar los negocios abiertos y conversar con los franquiciados de la cadena elegida, dado que "la experiencia es la madre de la ciencia".

4. Observar el estado de las franquicias abiertas en los aspectos de limpieza, horarios o atención al cliente, lo que servirá para cerciorarse de lo que el franquiciador se preocupa por sus socios.

5. Ser realistas al hacer el cálculo de la inversión y tener en cuenta los meses de adaptación al mercado y a los clientes.

?Y, además
La ubicación del local, preguntar, preguntar y preguntar, para no dejarse nada en el ´tintero, analizar bien el mercado cuando se elige un negocio ´de moda´, así como seguir las indicaciones del franquiciador, son entre otros, aspectos fundamentales para tener éxito cuando se abre una franquicia.

Licencia Apertura Oficinas, Bancos y Agencias de Viaje Valencia

Licencia Apertura Oficinas 

Licencia Actividad Oficinas

OFICINAS, BANCOS Y AGENCIAS DE VIAJES

Las oficinas se encuadran dentro del uso terciario, clase oficinas.

Se corresponden con las actividades cuya función es prestar servicios administrativos, técnicos, financieros, 

de información u otros, realizados básicamente a partir del manejo y transmisión de información,

 bien a las empresas o a los particulares.

También se incluyen las oficinas que ofrecen un servicio de venta, como sucursales bancarias, agencias de viajes

 o establecimientos similares.

Los despachos profesionales domésticos, también se consideran oficinas si bien, por sus características, 

hemos realizado una ficha concreta para ellos.

Procedimiento de tramitación

En general las oficinas, bancos y agencias de viaje se tramitan por el procedimiento de Comunicacion Ambiental Previa

 y por tanto, sera necesario acompañar la documentacion Tecnica firmada.

En concreto se tramitarán por Comunicacion Ambiental Previa todas las oficinas destinadas a:

Agencias de viaje : servicios a otras agencias de viajes (Sup < 300 m²) y servicios prestados al público por las agencias 

de viajes.  (Sup < 300 m²)

Instituciones financieras: Bancas, cajas de ahorro y o tras instituciones financieras auxiliares financieros.

Seguros: Entidades aseguradoras de vida y capitalización, de enfermedad y riesgos diversos y otras entidades

 aseguradoras (montepíos, caja de pensiones, etc.) y actividades auxiliares de seguros.

Promoción inmobiliaria y servicios relativos a la propiedad inmobiliaria e industrial

Servicios prestados a las empresas: Jurídicos, financieros, contables, técnicos (ingeniería, arquitectura, urbanismo,etc.) ,

 de publicidad, relaciones públicas y similares. Explotación electrónica por cuenta de terceros, empresas de estudios de mercado ...

Alquiler de bienes muebles : Maquinaria y equipos, automóviles sin conductor y otros medios de transporte, bienes de consumo ...

Alquiler de bienes inmuebles: de naturaleza rústica y urbana

En aquellos casos que vayamos a realizar obras que afecten a la estructura o a elementos protegidos el procedimiento de 

tramitación será Procedimiento Ordinario Común o Abreviado en función de la importancia de la obra. En este caso es necesario

 un técnico.

Requisitos específicos.

Además de las cuestiones generales que deben de cumplir todos los locales y actividades, hay que tener en cuenta lo siguiente:

Las oficinas con superficie menos de 200 m2 tendran que tener itinerario publico practicable y servicios higienicos practicables

por lo que el ancho de pasillos debe ser de 1,10 como minimo, siendo el ancho de puertas minimo 0,80 m.

Los accesos interiores de las oficinas a los espacios de utilización por el público, para oficinas de mas de 200 m2 tendrán una

 anchura de, al menos, 120 cm y la dimensión mínima de la anchura de las hojas de las puertas de paso para el público será de 85 cm.

Ya que se precisa un nivel de accesibilidad adaptado en estas superficies.

Documentación a presentar

Este procedimiento  necesita la documentación siguiente:

• Certificado de compatibilidad Urbanistica.
• Memoria Tecnica firmada 
• Certificado de cumplimiento de las Instalaciones y la Actividad la Normativa vigente.

En oficinas de elevada superficie u ocupación es necesario tener especial precaución en el cumplimiento de la normativa de

 protección contra incendios, así como estudiar bien las instalaciones de climatización y ventilación tanto para cumplir con 

la normativa de protección del medio ambiente.

Apertura Centro de Quiromasajes y Estetica en Valencia

Recientemente hemos colaborado en la apertura de un nuevo espacio donde se ofrecen los servicios de un quiromasajista y una zona de cuidados esteticos. El local esta situado en la Calle Santa Genoveva Torres nº 30  de Valencia.



Enhorabuena Vicente ¡¡¡



Masajes de 1 hora anticelulíticos, tonificantes, descontracturantes,relajantes,circulatorios,pre-deportivos,post-deportivos...PRECIOS DE APERTURA!!

Os dejamos su pagina de FB

https://www.facebook.com/alfahuirquiromasaje?fref=ts

Apertura Residencia Estudiantes. Hostel. Licencia

Recientemente hemos colaborado en el Proyecto de una residencia de Estudiantes que ya esta
funcionando y de la que os dejamos datos de la web. La residencia esta orientada a estudiantes y dispone ademas de habitaciones, servicios comunies para compartir.

http://www.rocafort-studentliving.com/

https://www.facebook.com/rocafort.studentliving

Rocafort Student Living está a tan solo 5 minutos caminando de la parada de metro de Rocafort. Esta parada pertenece a la línea 1 (amarilla) de metro que llega al centro de
Valencia y que al mismo tiempo une los principales campus universitarios (Universidad

de Valencia - Campus Burjassot, Universidad Católica, Universidad CEU Cardenal Herrera).
RSL se ubica en una antigua casa tradicional que ha sido totalmente rehabilitada. Consta de 300 m2 en dos plantas y se articula en torno a una terraza interior que da luminosidad a todas las estancias.

Funcionales y modernas habitaciones exteriores con baño privado, nevera, conexión a Internet por cable y WIFI, climatización individual ytodo el equipamiento necesario para estudio y el descanso.


RSL dispone de diferentes áreas de uso común en las que podrás compartir momentos con el resto de los residentes.

Licencia Apertura Tienda Valencia. mobiliario y Decoracion

Nueva Tienda de Decoracion en Cirilo Amoros 23.
Hemos colaborado en la apertura de una nueva Tienda en Valencia. Letto se dedica a todo lo relacionado con muebles de decanso desde colchones a mobiliario de dormitorio y cuenta con las firmas mas prestigiosas del sector.
Para su exposicion de mobiliario se ha acondicionado un local en la Calle Cirilo Amoros 23 bajo que gracias a sus amplias dimensiones permite la decoracion completa de diferentes espacios mostrando el producto.

Apertura Oficinas Valencia. Promoesport

CG Ingenieros Colabora en la apertura de Promoesport Levante con unas oficinas con un diseño moderno y funcional en el Edificio de Tabacalera.


Promoesport sigue consolidándose como una de las empresas referencia del mundo de la representación de futbolistas gracias a su  reciente implantación en el área de Levante.

Después de la creación de Promoesport Andalucía, Promoesport Norte y Promoesport Canarias, se une a la lista esta nueva sociedad que abarcará la Comunidad Valenciana, Murcia y Albacete, y tendrá su base estable en Valencia, concretamente  en la calle Micer Mascó 42, justo al lado del Estadio de Mestalla.

Apertura Despacho Pan. Licencia

Temas a tener para una Apertura de Despacho de Pan. Licencia Apertura Despacho de Pan

Se permitira la venta al por menor de pan y productos ya eleborados.
Para la instalacion de horno se necesitara una salida de aire al exterior por fachada.
Normalmente  sera actividad inocua.





Condiciones Tecnico Sanitarias

• Se regira por el Reglamento Sanitario 852
• horno se considera elaboracion por lo que estara apartado de la zona de publico.
• materiales facilmente lavables.
• agua caliente.
• si elaboran bocadillos o algun tipo de manipulacion de alimentos debe contar con pila con agua caliente
• los aseos no deben dar donde se tratan alimentos, separacion fisica.
• aseos con ventilacion
• ventilacion natural o forzada sufiiciente

Licencia Terrazas Valencia

La nueva ordenanza que regula la via publica presenta modificaciones para la regulacion de terrazas en la ciudad de Valencia.

1. Se establecen unos límites máximos de ocupación, que se calculan según aforo interior, superficie del local y ancho de la fachada. El pasillo reservado a los peatones, una vez instalada la terraza, pasa de 1,20 a 1,50 metros de ancho. Y en espacios singulares, como el centro histórico, zonas peatonales y pedanías, hay condiciones especiales ad hoc.

1. En horario de primavera y verano, las terrazas permanecerán en servicio de 8 a 1 de la madrugada —media hora más en fin de semana y vísperas de festivos—. En horario de invierno, deberán recogerse a las 00,30 horas.

1. Para evitar excesos —hay locales que han colocado el doble de mesas y sillas de lo autorizado—, los dueños pintarán en el pavimento, de color verde o blanco, los límites de la terraza. La estampa de clientes de terrazas siguiendo competiciones deportivas en televisiones o radios colocadas en la calle se multará.

1. 
   

Licencia de Actividad Despacho Profesional en Vivienda

¿Que pasos seguir para conseguir la Licencia de Actividad de un despacho profesional en la Vivienda?

1º Comprobar  que no existe impedimento en los estatutos de la Comunidad

Lo primero que tenemos que aclarar es que, salvo la existencia de una disposición legal en contra, todo propietario tiene el pleno dominio y libertad de actuación con su piso. Aunque la misma Escritura de División Horizontal describa la finca como vivienda no impide que se pueda realizar cualquier tipo de actividad profesional o mercantil en la misma. Ahora bien, la comunidad de propietarios puede crear, previo acuerdo unánime en junta, unas reglas estatutarias para evitar determinadas actividades o negocios.

2º Comprobar que no existe problemas pro las Ordenanzas Municipales. 

Esto lo mejor es consultarlo al tecnico encargado de la Licencia, y que se realicen las consultas previas.

En caso de que la comunidad no establezca ninguna prohibición al respecto, el propietario interesado deberá obtener la licencia de actividad correspondiente. Para ello, es fundamental que se informe sobre la normativa urbanística del municipio donde radique la finca, para así saber si puede o no instalar su oficina en la misma. Es muy importante esta última consideración porque incluso la instalación de oficinas en edificios residenciales puede estar condicionada al número de planta (bajos, primeros, etc.) donde se ubiquen.

No obstante, el establecimiento de una actividad profesional o mercantil no da derecho a actuar con total libertad y no respetar los derechos comunitarios. Hablamos, por ejemplo, de la ejecución de obras sin la previa comunicación a la comunidad, que en caso de afectar a elementos comunes deberá adoptar un acuerdo en junta, o la realización de actividades molestas, insalubres, etc.

Sin embargo, mientras que no se demuestre que en el inmueble  se desarrolla una actividad ilícita, no es posible intervenir e impedir el acceso a los clientes que allí acudan, pues podría dar lugar a una denuncia por amenazas y coacción.

3º Presentar la documentacion para Solicitar la Licencia.

Si no existe problemas de comunidad o urbanisticas el tecnico tendra que redactar la documentacion de cumplimiento de las normas vigentes.

Apertura Academia Valencia.

 NUEVA APERTURA DE ACADEMIA EN VALENCIA.
Se ha abierto recientemente un local en Valencia como Academia de Idiomas. FREE WAY abre su segunda academia situada en la Calle Burriana.
La Academia tiene diferentes aulas con medios audiovisuales y una zona especializada para la enseñanza de niños mas pequeños.
Hemos realizado los proyectos necesarios para la apertura de la academia.

Nueva Apertura con Exito. Proyecto Tienda de Complementos Valencia

sacos & co

Nueva Apertura de Tienda de Complementos en Valencia.
Bolsos y Complementos.
Calle Matias Perello 29
Valencia

https://www.facebook.com/pages/Sacos-
Co/189387857919249