miércoles, 17 de diciembre de 2014

Licencia Apertura Oficinas, Bancos y Agencias de Viaje Valencia

Licencia Apertura Oficinas 
Licencia Actividad Oficinas

OFICINAS, BANCOS Y AGENCIAS DE VIAJES

Las oficinas se encuadran dentro del uso terciario, clase oficinas.

Se corresponden con las actividades cuya función es prestar servicios administrativos, técnicos, financieros, 
de información u otros, realizados básicamente a partir del manejo y transmisión de información,
 bien a las empresas o a los particulares.

También se incluyen las oficinas que ofrecen un servicio de venta, como sucursales bancarias, agencias de viajes
 o establecimientos similares.

Los despachos profesionales domésticos, también se consideran oficinas si bien, por sus características, 
hemos realizado una ficha concreta para ellos.

Procedimiento de tramitación

En general las oficinas, bancos y agencias de viaje se tramitan por el procedimiento de Comunicacion Ambiental Previa
 y por tanto, sera necesario acompañar la documentacion Tecnica firmada.

En concreto se tramitarán por Comunicacion Ambiental Previa todas las oficinas destinadas a:

Agencias de viaje : servicios a otras agencias de viajes (Sup < 300 m²) y servicios prestados al público por las agencias 
de viajes.  (Sup < 300 m²)
Instituciones financieras: Bancas, cajas de ahorro y o tras instituciones financieras auxiliares financieros.
Seguros: Entidades aseguradoras de vida y capitalización, de enfermedad y riesgos diversos y otras entidades
 aseguradoras (montepíos, caja de pensiones, etc.) y actividades auxiliares de seguros.
Promoción inmobiliaria y servicios relativos a la propiedad inmobiliaria e industrial
Servicios prestados a las empresas: Jurídicos, financieros, contables, técnicos (ingeniería, arquitectura, urbanismo,etc.) ,
 de publicidad, relaciones públicas y similares. Explotación electrónica por cuenta de terceros, empresas de estudios de mercado ...
Alquiler de bienes muebles : Maquinaria y equipos, automóviles sin conductor y otros medios de transporte, bienes de consumo ...
Alquiler de bienes inmuebles: de naturaleza rústica y urbana

En aquellos casos que vayamos a realizar obras que afecten a la estructura o a elementos protegidos el procedimiento de 
tramitación será Procedimiento Ordinario Común o Abreviado en función de la importancia de la obra. En este caso es necesario
 un técnico.



Requisitos específicos.
Además de las cuestiones generales que deben de cumplir todos los locales y actividades, hay que tener en cuenta lo siguiente:

Las oficinas con superficie menos de 200 m2 tendran que tener itinerario publico practicable y servicios higienicos practicables
por lo que el ancho de pasillos debe ser de 1,10 como minimo, siendo el ancho de puertas minimo 0,80 m.
Los accesos interiores de las oficinas a los espacios de utilización por el público, para oficinas de mas de 200 m2 tendrán una
 anchura de, al menos, 120 cm y la dimensión mínima de la anchura de las hojas de las puertas de paso para el público será de 85 cm.
Ya que se precisa un nivel de accesibilidad adaptado en estas superficies.

Documentación a presentar
Este procedimiento  necesita la documentación siguiente:
  • Certificado de compatibilidad Urbanistica.
  • Memoria Tecnica firmada 
  • Certificado de cumplimiento de las Instalaciones y la Actividad la Normativa vigente.


En oficinas de elevada superficie u ocupación es necesario tener especial precaución en el cumplimiento de la normativa de
 protección contra incendios, así como estudiar bien las instalaciones de climatización y ventilación tanto para cumplir con 
la normativa de protección del medio ambiente.